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Evitando uma grande carga tributária sobre ganhos imobiliários

Possuir um imóvel é um grande sonho para muitos investidores. Mas é um investimento enorme - que pode ser bastante lucrativo. Vender um imóvel alugado com um lucro enorme pode ser um sonho que se torna realidade. Ainda assim, para maximizar o lucro de tal venda, você precisa minimizar os impostos sobre ela. Uma venda a prestações é uma estratégia. Não se preocupe: isso é Internal Revenue Service (IRS) aprovado.　　Principais lições　　O IRS permite que os contribuintes adiem uma parte do ganho na venda de uma propriedade para investimento com um contrato de venda a prestações que pode reduzir os impostos do vendedor sobre o lucro.　　A receita da venda a prazo é dividida em ganho, principal (ou sua base ajustada na propriedade) e juros. Cada uma dessas categorias é tratada de forma diferente no Formulário 1040.　　A porcentagem de lucro bruto é então usada para calcular a renda da venda a prestações para um determinado ano fiscal.　　Se o comprador assumir uma hipoteca ou outra nota promissória sobre a propriedade, a base de custo da propriedade deve ser reduzida pelo valor da hipoteca.　　Vejamos uma situação comum:　　Hal Bookman olhou para a oferta do comprador de sua casa alugada e não acreditou no número que

2022-12-26indústria

Preço do Ethereum (ETH) prestes a subir 60% em janeiro! Analista Mapeia os Próximos Níveis

O Ether, a segunda maior criptomoeda por capitalização de mercado, teve um declínio de valor recentemente. No momento em que este artigo está sendo escrito, o valor do Ether caiu 0.09% nas últimas 24 horas e 0.39% nos últimos 7 dias, com um valor atual de $ 1,218. Há um sentimento de baixa entre traders e investidores por um longo período de tempo.　　以太币是按市值计算的第二大加密货币，最近价值下降。截至撰写本文时，以太币的价值在过去 24 小时内下跌了 0.09%，在过去 7 天内下跌了 0.39%，当前价值为 1,218 美元。交易员和投资者在很长一段时间内都存在看跌情绪。　　Pico maciço de preços em breve？　　大规模价格飙升即将到来？　　O conhecido analista pseudônimo conhecido como Kaleo parece acreditar que em breve veremos a luz no fim do túnel. Aliás, ele acredita que em breve o preço do éter aumentaria em $ 2,000 adicionais, o que representaria um aumento de 60%.　　著名的假名分析师 kaleo 似乎相信我们很快就会看到隧道尽头的曙光。顺便说一句，他认为以太币的价格很快会再上涨 2,000 美元，即上涨 60%。　　Embora Kaleo tenha uma perspectiva otimista para o Ethereum em relação ao dólar americano, ele está pessimista quanto ao desempenho futuro do Ethereum em relação ao Bitcoin (ETH/BTC). O especialista fez uma previsão no início desta semana de que a taxa de câmbio ETH/BTC provavelmente continuaria em tendência de queda.　　尽管 kaleo 看好以太坊兑美元的前景，但他看跌以太坊兑比特币 (eth/btc) 的未来表现。专家本周早些时候预测，eth/btc 汇率可能会继续下行。　　Isso sugere que a criptomoeda do rei superaria o protocolo de contrato inteligente nos próximos meses. No entanto, ele deixa claro que mesmo que o gráfico

2022-12-26indústria

Aqui é onde o preço do BTC está indo esta semana

Na sexta-feira, o analista sênior de mercado e fundador da Cubic Analytics, Caleb Franzen, foi ao Twitter para expresso seus pensamentos sobre o futuro curso potencial do Bitcoin. Ele é de opinião que o preço da criptomoeda mais proeminente está agora tendendo para baixo em direção ao nível de US$ 13,900 e pode potencialmente cair ainda mais para o nível de US$ 11,400.　　Franzen forneceu um gráfico de Movimento de preços do Bitcoin, no qual ele circulou uma região com base nas baixas recentes do BTC e indicou para onde acredita que o Bitcoin está indo no momento.　　O especialista disse ainda que tem confiança nessa meta pelo fato de ter sido o fechamento mensal de dezembro de 2017, que foi o ponto mais alto do ciclo anterior. Além disso, esse nível serviu como uma barreira para ganhos adicionais em 2019, precisamente na marca de US$ 13.9 mil.　　Notavelmente, ele disse: “Será que vai cair absolutamente a este nível？ Não. Poderia？ Sim.”　　Essa previsão foi feita pela primeira vez por Franzen no mês de junho, quando ele disse que antecipa uma consolidação dos ativos de risco na ausência de um grande ajuste no ambiente de política monetária ou na dinâmica da estagflação.　　Desempenho atual do

2022-12-26indústria

Onde procurar valor não realizado nos mercados de petróleo

Com a fraqueza dos preços do petróleo no quarto trimestre, as empresas produtoras têm lutado, em muitos casos desistindo de 4 a 20% de seus preços de pico das ações no início de novembro. As realizações médias de US$ 30 do segundo trimestre e as realizações de US$ 109 do terceiro trimestre ficaram para trás, e essas empresas reportarão realizações ainda mais baixas para o quarto trimestre. Isso é cozido neste ponto. Wall Street, portanto, reduziu as avaliações para essas empresas e, quando elas relatarem no início de 2 de fevereiro, ainda podem estar ainda mais comprimidas. A longo prazo, continuamos otimistas com os produtores, pois acreditamos que os preços mais altos do petróleo estão por vir. A dor se transformará em ganho para os investidores pacientes. Mas, isso está um pouco mais adiante, deixando a questão de onde procurar agora o valor não realizado no setor de campos petrolíferos.　　由于第四季度油价疲软，生产公司举步维艰，在许多情况下放弃了 11 月初最高股价的 4-20%。第二季度平均实现 30 美元，第三季度实现 109 美元，这些公司将报告第四季度的实现甚至更低。到这一步就熟了。华尔街因此降低了这些公司的估值，当它们在 2 月 2 日早些时候发布财报时，它们的估值可能还会进一步压缩。从长远来看，我们仍然看好生产商，因为我们相信未来油价会上涨。对于有耐心的投资者来说，痛苦会变成收获。但是，这还有点远，留下了现在在哪里寻找油田部门未实现价值的问题。　　Estou sempre em busca de valor, então, quando procurei empresas que pareciam estar posicionadas para se sair bem em um ambiente WTI de US$ 75, não demorou muito para que os Empreiteiros de Perfuração surgissem como prováveis clientes em potencial.

2022-12-26indústria

um sonho criptográfico destruído ou ainda uma possibilidade?

Akon, um artista de R há apenas uma longa fileira de árvores verdes e chão vermelho e nenhum vestígio de edifícios.　　我来这里只是因为这里有山羊。它绝对是空无一人；只有一长排绿树红地，没有一丝建筑物的踪迹。　　Akon, no entanto, está convencido de que suas grandes ambições irão acontecer.　　然而，akon 坚信他的宏伟抱负将会实现。　　Ele confessa que, em retrospectiva, “eu teria colocado mais coisas no lugar antes de comercializá-lo” quando nos encontramos no coração de Londres.　　他承认，事后看来，当我们在伦敦市中心见面时，“我会在推销它之前先准备好更多的东西”。　　Ele também responsabiliza a Covid, alegando que isso fez com que “tudo fosse adiado em dois anos”.　　他还指责 covid，声称这导致“一切都推迟了两年”。　　In Agosto 2020, ele organizou a cerimônia de apresentação de Akon City para a mídia mundial, mas a pandemia já havia começado.　　2020年8月，他向世界媒体组织了阿肯市的颁奖仪式，但大流行已经开始了。　　Vou me aposentar naquela cidade“, afirma com segurança. ”Não gosto de me referir a alguém como o monarca da cidade. Mas é exatamente isso que vai acabar sendo.　　我要在那个城市退休“，他自信地说。 ”我不喜欢称某人为这座城市的君主。但这正是它最终会成为的样子。　　Estamos tentando construir a cidade o mais rápido possível, diz ele, acrescentando que o atual presidente “co-assinou” sua proposta e que tem um contrato de arrendamento de 50 anos na propriedade.　　他说，我们正在努力尽快建设这座城市，并补充说现任总统已经“共同签署”了他的提案，并且他对该物业有 50 年的租约。　　O projeto ainda é uma prioridade para a agência de turismo do governo senegalês, SAPCO.　　该项目仍然是塞内加尔政府旅游机构 sapco 的优先项目。　　Me Aliou Sow, CEO da SAPCO, declarou: Acreditamos na cidade de Akon e todos apoiamos Akon para que a cidade de Akon ganhe vida. A iniciativa atrairá visitantes e investidores para a área,

2022-12-26indústria

Hackers liquidam a Defrost Finance, causando um prejuízo de US$ 12 milhões

Tecnologia　　Hackers liquidam a Defrost Finance, causando prejuízo de US$ 12 milhões　　12/25/2022　　Notícias do Bitcoin Ethereum　　A empresa de vigilância de segurança Blockchain PeckShield confirmou que um ataque de empréstimo flash na Defrost Finance levou os usuários a perder mais de US$ 12 milhões.　　Degelo V1 e V2 sob investigação　　Depois que alguns usuários reclamaram de perdas significativas em suas contas, a Defrost Finance anunciou uma investigação sobre um possível hack em seu Descongelar V1 e plataformas V2. Doran, um membro da equipe principal, informou aos usuários que se abstivessem de usar o Defrost V2 por meio do Telegram.　　Mensagem de Doran, membro principal da comunidade Defrost Finance. Fonte: Telegram　　A princípio, a plataforma pensou que apenas o Defrost V2 estava sob ataque e decidiu desligá-lo para proteger os usuários. O alvo do hacker MetaMask Carteiras que abrigam os tokens Defrost Finance (MELT) e Avalanche (AVAX) apostados pelos usuários.　　A Defrost Finance está triste em anunciar que nosso V2 sofreu um hack, com um invasor usando uma função de empréstimo flash para sacar fundos.　　O V1 não é afetado. Em breve fecharemos a interface do usuário V2 e investigaremos mais com nossa equipe técnica.　　Em outro anúncio, a Defrost Finance, por meio da Doran, anunciou que seu Defrost V1 também

2022-12-26indústria

Citron Research: Ethereum é a melhor criptomoeda para vender a descoberto

Crypto Ethereum　　Citron Research: Ethereum é a melhor criptomoeda para vender a descoberto　　12/25/2022　　Notícias do Bitcoin Ethereum　　A Citron Research está apostando alto contra as criptomoedas. Em particular, a empresa está se concentrando no Ethereum, qual afirma ser o melhor ativo digital para curto no momento da escrita.　　Citron Research está impulsionando o Ethereum　　A criptografia foi tratada de forma bastante injusta ao longo de 2022. O ano foi indiscutivelmente o pior para o espaço, com várias moedas digitais e blockchain empresas declarando falência e caindo fora da grade da Terra. É uma visão triste e feia de se ver, e que só foi impulsionada pela queda dos preços da moeda digital que os comerciantes foram forçados a suportar.　　Bitcoin – a maior e mais poderosa moeda digital do mundo por capitalização de mercado – perdeu mais de 70% de seu valor nos últimos 13 meses. Em novembro do ano passado, o ativo estava sendo negociado em uma nova alta histórica de cerca de US$ 68,000 por unidade, embora agora a moeda esteja sendo negociada na faixa de US$ 16. Outros ativos convencionais, como o Ethereum, seguiram o exemplo e, no geral, o espaço da moeda digital perdeu mais de US$ 2 trilhões em avaliação geral.　　Citron

2022-12-26indústria

Elon Musk diz que o Twitter está melhorando financeiramente

Economia　　Elon Musk diz que o Twitter está melhorando financeiramente　　12/25/2022　　Notícias do Bitcoin Ethereum　　Três meses depois de assumir o controle do Twitter, Elon Musk adota um tom menos pessimista sobre o futuro da rede social, que ele define como a Praça da Cidade do nosso tempo.　　Há algumas semanas, o bilionário estava preocupado com a saúde financeira da plataforma, que viu um êxodo de anunciantes, enquanto a publicidade receita constituiu 91% da receita do Twitter no segundo trimestre. O resto eram assinaturas.　　A empresa não divulgou os resultados do terceiro trimestre. Como uma empresa privada agora, ela foi excluída e, portanto, não tem mais a obrigação legal ou regulatória de publicar seus resultados.　　Em meio ao êxodo de anunciantes, Musk disse que “a empresa está perdendo mais de US$ 4 milhões por dia”. Ele reiterou essa visão pessimista durante um Twitter Spaces em 20 de dezembro. Ele disse que a plataforma estava a caminho de atingir US$ 3 bilhões em fluxo de caixa negativo antes dos drásticos cortes de custos que ele fez. Pelo menos 5,000 dos 7,500 funcionários da empresa, quando ele chegou, já foram demitidos ou saíram.　　Como a maioria das redes sociais, a publicidade é pão com manteiga para o Twitter, mas muitas

2022-12-26indústria

Apostas de baixa: um varejista e 2 outras ações que você deve pensar em vender a descoberto

Economia　　Apostas de baixa: um varejista e 2 outras ações que você deve pensar em vender a descoberto　　12/25/2022　　Notícias do Bitcoin Ethereum　　A cada semana, identificamos nomes que parecem baixistas e podem apresentar oportunidades interessantes de investimento no lado vendido.　　Usando análise técnica dos gráficos dessas ações e, quando apropriado, ações e notas recentes do TheStreets Quant Ratings, nos concentramos em três nomes.　　Embora não estejamos pesando na análise fundamentalista, esperamos que este artigo dê aos investidores interessados em ações em queda um bom ponto de partida para fazer mais estudos sobre os nomes.　　Big Lots precisa de muita ajuda　　Grandes Lotes Inc. (BIG) foi recentemente rebaixado para Vender com uma classificação D + por TheStreets Avaliações de quant.　　Uau, este varejista de descontos realmente foi atacado por semanas. Há um volume extremo para o lado negativo aqui com um sinal de venda de divergência de convergência de média móvel (MACD). O Índice de Força Relativa (RSI) também está se curvando para baixo e, com o fluxo de dinheiro saindo dos Grandes Lotes, há mais potencial de queda, apesar das ações já estarem com preços mais baixos.　　Procure uma mudança para um dígito, mas apenas no caso de parar em $ 17.　　A hospitalidade de Ruth parece pouco atraente　　Ruths Hospitality

2022-12-26indústria

Christmas Shopping? 3 Stocks To Bring Holiday Cheer

Economia　　Compras de Natal？ 3 ações para alegrar o feriado　　12/25/2022　　Notícias do Bitcoin Ethereum　　We‘re down to the wire now, in the final week of 2022, as the days count down, and it’s time to find the last good stock buys for the year. While the bearish trend of the past year has made cheerful holiday stock shopping more difficult this time around, there are still enough sound stocking-stuffers out there.　　To start with, even though the main market indexes are down, that doesn‘t mean that every individual stock is down. It’s important to remember here that the indexes are averages, put together using a selected cross-section of the market. While they give a good representation of the macro picture – the S HAL is up approximately 73% this year, even after highly volatile trading in mid-year. The company also pays out a regular dividend, with a long history of reliability. The current dividend, of 12 cents per common share, annualizes to 48 cents and yields a modest 1.22%; they key point here is that reliability – Halliburton has not missed a quarterly payment since 1973.　　Despite the stock‘ ample 2022 gains, James Rollyson, in coverage for Raymond James, notes that Halliburton shares are undervalued

2022-12-26indústria

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