Закон города Нью-Йорка может наказать арендодателей, которые ведут себя плохо
Финансы Закон города Нью-Йорка может наказать арендодателей, которые ведут себя плохо 26 мин назад Биткойн Эфириум Новости Когда коммерческий арендатор города Нью-Йорка может заявить о преследовании со стороны арендодателя？ При любой коммерческой аренде один из основных вопросов связан с работой, которую необходимо выполнить для подготовки помещения к заселению арендатором. Обычно арендодатель сдает помещение практически в том виде, в каком оно есть, или с завершенными определенными ограниченными работами. Затем арендатору предстоит обустроить помещение так, чтобы оно отвечало его потребностям. В этом процессе арендатор хочет быть уверен, что при необходимости он сможет изменить свои планы, поскольку он переосмысливает, как он будет использовать пространство. В то же время арендодатель хочет убедиться, что арендатор не сделает ничего сумасшедшего. Чтобы разрешить эти противоречивые проблемы, арендодатель часто предварительно одобряет любой из планов арендатора, которые достаточно проработаны, чтобы их можно было утвердить при подписании договора аренды. Если арендатор хочет что-то изменить, ему, возможно, придется вернуться к арендодателю и получить одобрение на изменение. Обычно домовладелец соглашается проявлять «разумность» в утверждении смены арендатора. По сути, это означает, что домовладелец должен одобрить это, если обычный домовладелец, находящийся в том же положении - без особых корыстных интересов или странных идиосинкразических планов - одобрит это. Однако иногда в договоре аренды говорится, что арендодатель может отказать в своем согласии «по единоличному и