อัตราการจำนองอาจสูงถึง 8.8% คุณควรซื้อตอนนี้หรือไม่?
การซื้อบ้านเป็นเรื่องที่น่ากังวลอยู่เสมอ แต่ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านในตอนนี้มีเหตุผลที่มากขึ้นที่ต้องกลุ้มใจ: ธนาคารกลางสหรัฐได้ขึ้นอัตราดอกเบี้ยอย่างต่อเนื่องมาเป็นเวลากว่าหนึ่งปี ซึ่งหมายความว่าผู้ที่ต้องการรับจำนองมักจะมองหา อัตราพวกเขาจะไม่ชอบ Federal Reserve Bank of New York เพิ่งเผยแพร่ผลการสำรวจความคาดหวังของผู้บริโภคด้านที่อยู่อาศัยฉบับปี 2023 ซึ่งให้ภาพรวมของตลาดที่อยู่อาศัยและวิธีที่ผู้บริโภคอยู่ในนั้น หากต้องการความช่วยเหลือในการพิจารณาว่าเวลาที่เหมาะสมในการซื้อบ้านหรือไม่ ให้พิจารณาจับคู่ฟรีกับที่ปรึกษาทางการเงินที่ผ่านการตรวจสอบ สิ่งที่ผู้ซื้อบ้านกำลังคิด ท่ามกลางข้อค้นพบที่โดดเด่นที่สุดจากการสำรวจคือ ชาวอเมริกันมีความหวังว่ามูลค่าบ้านของพวกเขาจะเพิ่มขึ้นเท่าใดในปีหน้า โดยลดลงเหลือ 2.6% จาก 7.0% ไม่เพียงเป็นการลดลงอย่างรวดเร็วเท่านั้น แต่ยังเป็นการคาดการณ์การเติบโตของราคาบ้านที่ต่ำที่สุดนับตั้งแต่การสำรวจนี้เริ่มขึ้นในปี 2014 ผู้ตอบแบบสอบถามมากกว่า 68% รู้สึกว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในรหัสไปรษณีย์ของตนเป็นการลงทุนที่ “ดีมาก” หรือ “ค่อนข้างดี” ซึ่งต่ำกว่าตัวเลขเล็กน้อยในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา แต่ยังคงสูงกว่าระดับการมองโลกในแง่ดีก่อนเกิดโรคระบาด ผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพไม่คิดว่าพวกเขาจะได้รับอัตราการจำนองที่ดีในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า ผู้คนคาดว่าอัตราการจำนองจะเพิ่มขึ้นเป็น 8.4% ในหนึ่งปีและเป็น 8.8% ในสามปี ความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านยังคงเป็นเรื่องยากสำหรับผู้ที่เช่าอยู่ โดยผู้ตอบแบบสอบถามที่เช่าวางความน่าจะเป็นในการเป็นเจ้าของบ้านไว้ที่ 44.4% โดยเฉลี่ย ซึ่งเพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากปี 2022 แต่ก็ยังต่ำกว่าอัตราที่รายงานไว้มากกว่า 50% ระหว่างปี 2015 ถึง 2021 เป็นเวลาที่ดีในการซื้อบ้านหรือไม่？ การสำรวจอัตราการจำนองที่อยู่อาศัย เมื่อทราบเรื่องนี้แล้ว หลายๆ คนอาจจะสงสัยว่าตอนนี้เป็นเวลาที่ดีในการซื้อบ้านหรือไม่ คำตอบเช่นเดียวกับคำถามทางการเงินส่วนใหญ่คือขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของคุณ เห็นได้ชัดว่าอัตราการจำนองสูงในขณะนี้ โดยทั่วไปแล้วนั่นไม่ใช่สัญญาณว่าเป็นตลาดที่ดีสำหรับผู้ซื้อบ้าน เช่นเดียวกับหลายๆ คนในการศึกษานี้ คุณคิดว่าอัตราการจำนองจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง การล็อกในอัตราที่ค่อนข้างดีในตอนนี้อาจสมเหตุสมผล นอกจากนี้ยังขึ้นอยู่กับความแข็งแกร่งของตลาดที่คุณอาศัยอยู่ด้วย หากคุณสงสัยว่าคุณอยู่ในสถานะที่ดีที่จะซื้อบ้านหรือไม่ ให้พิจารณาปรึกษากับที่ปรึกษาทางการเงิน บรรทัดด้านล่าง การศึกษาเมื่อเร็วๆ นี้จาก Federal Reserve Bank of New York แสดงให้เห็นว่าชาวอเมริกันคิดว่าการจำนองจะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ในขณะที่พวกเขาได้ควบคุมความคาดหวังที่มีต่อการเพิ่มขึ้นของมูลค่าบ้าน ในขณะเดียวกัน ผู้เช่าก็ไม่แน่ใจกว่าในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาว่าพวกเขาจะสามารถซื้อที่ของตัวเองได้ในสักวันหนึ่ง เคล็ดลับในการซื้อบ้าน การซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจทางการเงินที่สำคัญ ดังนั้นจึงอาจเหมาะสมที่จะขอความช่วยเหลือก่อนที่คุณจะตัดสินใจใดๆ การหาที่ปรึกษาทางการเงินไม่ใช่เรื่องยาก เครื่องมือฟรีของ SmartAsset จะจับคู่คุณกับที่ปรึกษาทางการเงินที่ผ่านการตรวจสอบแล้วสูงสุด XNUMX คนซึ่งให้บริการในพื้นที่ของคุณ และคุณสามารถสัมภาษณ์ที่ปรึกษาที่ตรงกันได้โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพื่อตัดสินใจว่าคนใดเหมาะกับคุณ หากคุณพร้อมที่จะหาที่ปรึกษาที่สามารถช่วยให้คุณบรรลุเป้าหมายทางการเงินได้ เริ่มต้นเลย เมื่อตัดสินใจว่าจะซื้อบ้านได้หรือไม่ อย่าลืมปิดค่าใช้จ่าย! เครดิตรูปภาพ: ©iStock.com/adamkaz, ©iStock.com/Wasan Tita