ผู้สร้างบ้านเป็นหุ้นที่ถูกที่สุด ถึงเวลาซื้อแล้วหรือยัง? - BitcoinEthereumNews.com
เศรษฐกิจผู้สร้างบ้านเป็นหุ้นที่ถูกที่สุด ถึงเวลาซื้อแล้วหรือยัง？04 / 02 / 2022ข่าว Bitcoin Ethereum คนงานก่อสร้างในบ้าน Toll Brothers ใน Boca Raton, Fla. Toll และผู้สร้างบ้านรายอื่น ๆ กำลังทำการค้าใกล้มูลค่าตามบัญชี n รูปภาพ Joe Raedle / Gettyn n ขนาดตัวอักษรn n ตลาดที่อยู่อาศัยยังแข็งแกร่ง แต่หุ้นสร้างบ้านปีนี้พุ่งแรง เนื่องจากนักลงทุนกังวลว่า อัตราการจำนองที่เพิ่มขึ้นจะทำให้กิจกรรมลดลง ต่อมาในปี 2022 และในปี 2023 ผลที่ได้คืออุตสาหกรรมในขณะนี้มีอัตราส่วนราคา/กำไรต่ำสุดในตลาดหุ้นที่ประมาณสี่เท่าของกำไร 2022 ที่คาดการณ์ไว้ ด้วยกลุ่มที่มีราคาไม่แพงนัก สมการความเสี่ยงและผลตอบแทนจึงดูเหมาะสม เนื่องจากหุ้นจำนวนมากซื้อขายที่หรือใกล้มูลค่าทางบัญชี อัตราการจำนองสามสิบปีเพิ่มขึ้นเป็นเกือบ 4.7% จาก 3% ในช่วงปลายปี 2021 หากพวกเขาเริ่มถอยกลับ หุ้นอาจปรับตัวขึ้น และหุ้นอาจได้รับแม้ว่าอัตราจะอยู่ที่ระดับปัจจุบันก็ตาม - แนวโน้มอุตสาหกรรมที่เอื้ออำนวยควรดำเนินต่อไป หุ้นสร้างบ้านเป็นกลุ่มที่มีผลงานแย่เป็นอันดับสองใน n ดัชนี S FactSet n พี่น้องโทร (ทีโอแอล) n หน้าแรก KB (เคบีเอช) n บ้าน Tri Pointe (TPH) และ n บ้าน Taylor Morrison (TMHC) ซื้อขายใกล้มูลค่าตามบัญชีในขณะที่ n Lenar (LEN) หนึ่งในสองผู้นำอุตสาหกรรมตอนนี้ซื้อขาย 1.2 เท่าหนังสือ DR Horton ผู้สร้างบ้านอันดับ 1 ของประเทศ เรียกหนังสือ 1.7 เท่าและ n PulteGroup (PHM) อยู่ที่ประมาณ 1.4 เท่า ตามข้อมูลของ Bloomberg อุตสาหกรรมน่าจะอยู่ในสภาพที่ดีที่สุดเท่าที่เคยมีมา ด้วยงบดุลที่แข็งแกร่งและผลตอบแทนทุนที่เพิ่มขึ้นแก่ผู้ถือหุ้น ส่วนใหญ่ผ่านการซื้อหุ้นคืน Lenar ซื้อคืนหุ้นมากกว่า 2% ในไตรมาสล่าสุด อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลโดยทั่วไปจะต่ำกว่า 2% แล้วปัญหาคืออะไร？ แล้วมีปัญหาอะไรไหม？ Michael Rehaut นักวิเคราะห์ของ JP Morgan ได้เขียนไว้ในบันทึกล่าสุดว่า นักลงทุนมักไม่ค่อยเข้าใจ เพราะ [ที่] การรวมกันของอัตราที่สูงขึ้นและราคาที่สูงขึ้นทำให้บ้านมีราคาไม่แพง “ในขณะที่ภูมิหลังพื้นฐานในปัจจุบันยังคงดีอยู่ แต่ในขณะเดียวกัน เราเชื่อว่าความกังวลของนักลงทุนเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นและความยั่งยืนของรายได้มีแนวโน้มที่จะยังคงมีอยู่ในระยะใกล้ถึงระยะกลาง” นักวิเคราะห์ของ JP Morgan นั้น “มีความสร้างสรรค์น้อยกว่า” และคัดเลือกหุ้นมากกว่า โดยชอบ Horton, Lenar และ Pulte ผู้สร้างบ้านต้องเผชิญกับปัญหาการขาดแคลนวัสดุ เช่น ประตูโรงรถ หุ้น Lenar อาจได้ประโยชน์จากแผนการของบริษัทในการแยกธุรกิจที่ไม่ใช่ธุรกิจหลัก ซึ่งรวมถึงการดำเนินการเช่าหลายครอบครัวในปลายปีนี้ Kim ได้เขียนว่ามูลค่าของ Spinoff อาจมากกว่า $20 ต่อหุ้น Lenar มีสต็อกสองประเภท หุ้นคลาส B ที่มีสภาพคล่องน้อยกว่าและมีอำนาจเหนือกว่าซื้อขายได้ในราคาส่วนลด 15% สำหรับหุ้น A ที่มีสภาพคล่องมากกว่า หุ้นคลาส B ปิดที่ 68.35 ดอลลาร์ในวันพฤหัสบดี เทียบกับ 81.17 ดอลลาร์สำหรับหุ้น A หุ้น B ซึ่งส่วนใหญ่ถือครองโดยประธาน Lenar Stuart Miller สามารถรวมเข้ากับหุ้น A ได้ในที่สุด ซึ่งเป็นประโยชน์ต่อผู้ถือหุ้น B ของบาร์รอน ได้เขียนว่า หุ้น B เป็นทางเลือกที่ดี สู่หุ้น A สำหรับนักลงทุนรายย่อย หุ้น B ซื้อขายต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชีและสำหรับกำไรที่คาดการณ์ไว้เพียงสี่เท่าในปีงบประมาณของ Lenar ซึ่งจะสิ้นสุดในเดือนพฤศจิกายน หุ้นค่าผ่านทางซึ่งสิ้นสุดเมื่อวันพฤหัสบดีที่ประมาณ 47 ดอลลาร์ มีการซื้อขาย 1.1 เท่าของมูลค่าตามบัญชีของบริษัทที่เกือบ 45 ดอลลาร์ในไตรมาสสิ้นสุดในเดือนมกราคม ค่าผ่านทางแตกต่างจากคู่แข่งด้วยการเน้นความหรูหรา ผู้ซื้อบ้านระดับไฮเอนด์ที่มีฐานะร่ำรวยซึ่งมีราคาเฉลี่ยเกือบ 1 ล้านดอลลาร์ มีแนวโน้มที่จะขายบ้านที่แข็งค่าขึ้นและไม่ค่อยอ่อนไหวต่อการเปลี่ยนแปลงของอัตราการจำนอง หาก Doug Yearley CEO ของ Toll อธิบายตลาดที่อยู่อาศัยได้อย่างแม่นยำเหมือนที่เขาทำในการแถลงข่าวผลประกอบการของบริษัทในเดือนกุมภาพันธ์ อุตสาหกรรมอาจต้องดำเนินต่อไปหลายปี “ตลาดนี้กำลังถูกขับเคลื่อนโดยกลุ่มประชากรที่แข็งแกร่ง ความไม่สมดุลอย่างมากระหว่างอุปทานบ้านที่คับคั่งและความต้องการที่ถูกกักไว้อย่างต่อเนื่อง หุ้นที่เพิ่มขึ้นในบ้านที่มีอยู่ แนวโน้มการย้ายถิ่นฐาน และความซาบซึ้งใจมากขึ้นสำหรับบ้าน” เขากล่าวในตอนนั้น “เราเชื่อว่าลมพัดระยะยาวเหล่านี้จะยังคงสนับสนุนความต้องการบ้านใหม่ในอนาคต ด้วยการถือครองที่ดินที่สำคัญและอยู่ในทำเลที่ดี และช่องเฉพาะของเราในตลาดระดับหรู เราอยู่ในตำแหน่งที่ดีสำหรับการเติบโตอย่างต่อเนื่อง”