미국 주택시장, 매수자 감소 이유?
미국에서 집을 파는 사람이 8월에 구매자보다 57.9% 더 많았습니다. 이는 7%의 모기지 금리가 구매자를 시장에서 내몰았기 때문입니다. 한편, 더 많은 가정이 대출금 상환을 놓치고 있으며, 주요 모기지 대출사는 사상 최저치를 기록했습니다. 구매자 우위 시장은 보통 집을 찾는 사람에게 숨통을 틔워줍니다. 하지만 이번에는 수요가 줄어든 원인이 집값 하락이 아니라 가계 예산이 빠듯하기 때문입니다. 후원 후원 미국 주택 시장에서 구매자가 사라지는 이유는 무엇입니까? 레드핀(Redfin)은 올해 8월에 약 153만 명의 판매자가 있던 것으로 추정합니다. 이는 2020년 초 이후 가장 많은 수치입니다. 반면 구매자는 약 97만 2,300명 수준으로 떨어졌습니다. 이 수치는 2013년 이후 최저 기록입니다. BREAKING ????: Housing Market Home Sellers now outnumber Home Buyers by the largest margin ever recorded ???? ???? pic.twitter.com/sS1rqZQ4k6 — Barchart (@Barchart) October 12, 2026 이 변화는 매우 극명합니다. 2022년 초, 팬데믹 시기 경쟁적으로 집을 사던 때에는 구매자가 판매자보다 약 35% 많았습니다. 차입 비용 상승이 이 같은 흐름을 주로 설명합니다. 10월 1일 기준 30년 고정 모기지 평균 금리는 7.28%로, 2023년 11월 이후 가장 높은 수준입니다. 판매자들은 조정하고 있습니다. 레드핀의 데이터에 따르면 4주 동안 매물의 21.1%가 가격을 인하했습니다. 이는 2022년 이후 계절적 최고치입니다. 후원 후원 미국 가계가 여유를 잃고 있습니까? 이러한 약세는 주택 매매를 넘어섭니다. 미국 가정의 약 20%가 지난 1년간 대출 또는 모기지 상환을 연체한 것으로 집계됐습니다. 이 수치는 연방준비제도이사회(Fed)의 2025년 소비자 재무조사(SCF) 결과에서 나왔습니다. 이 조사는 3년마다 진행되는 가구 설문조사로, 10월 9일에 발표됐습니다. 이 비율은 2022년에는









